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发布日期：2024-10-21 10:25 点击次数：128
10月16日在欧美、亚太市场普跌下，A股沪市逆市收红，领涨全球主要股市。10月17日，A股一度高开高走，沪指一度冲高涨幅超1%，此后震荡回落，截至午间收盘，上证指数涨0.09%，深成指涨0.50%。
2. 利率和费用：不同公司的利率和费用也会有所不同，需要比较它们的收费标准，确保选择的公司费用合理。
// A股巨震 //
10月17日，A股半日巨震，市场出现冲高回落。上午举行的住建部等5部门发布会获得市场高度关注，住建部部长倪虹表示，中国房地产在系列政策作用下，经过三年不断调整，市场已经开始筑底，10月相关数据一定会是积极乐观的结果。截至午间收盘，上证指数涨0.09%，深成指涨0.50%。
万得全A半天成交额超过9000亿，离一万亿仅一步之遥，市场成交仍然活跃，连续第12个交易日成交在万亿以上无悬念。
10月17日，富时中国A50期货一度上涨接近2%，随着A股震荡有所走低，截至A股午间收盘，富时中国A50期货涨0.26%，海外资金继续看好中国资产。
// 地产发布会受关注 //
10月17日，国新办新闻发布会介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况备受关注。要点一览：
1、年底前将“白名单”项目信贷规模增加到4万亿元。要将所有合格项目都争取纳入“白名单”，应干尽干。优化“白名单”贷款资金拨付方式 做到能早尽早。
2、将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造。
3、政策效果已经开始显现，房地产开发投资、新建商品房销售等主要指标降幅继续收窄，特别是9月底以来，一手房看房量、到访量、签约量明显增加，二手房交易量持续上升，市场出现了积极的变化。
4、专项债收购存量商品房由地方自主决策、自愿实施，遵循法治化原则，按照市场化运作方式。
5、保障性住房主要是“以需定购”，筹集房源有两种方式，一种是新建，一种是购买。1—9月我国已建设筹集148万套保障性住房，到年底将有450万人住进保障性住房。
6、大部分存量房贷利率将在10月25日完成批量下调 借款人10月26日可查看结果。部分中小银行调整时间会稍晚，总体会在10月31日前全部完成。
7、人民银行正会同有关部门抓紧研究，允许政策性银行、商业银行向有条件的企业发放贷款，收购存量土地，人民银行提供必要的再贷款支持。
8、目前财政部正在抓紧研究明确取消普通住宅与非普通住宅相衔接的税收政策，主要包括增值税、土地增值税。房地产增值税调整政策正抓紧履行相关程序，会及时向社会公告。
9、中国房地产在系列政策作用下，经过三年不断调整，市场已经开始筑底，10月相关数据一定会是积极乐观的结果。
10、加快资不抵债地产项目破产重整或者清算，切实维护购房人合法权益，对于违法违规、坑害购房人利益的行为坚决查处，绝不让他们金蝉脱壳，也不让他们蒙混过关。
// 基金纷纷自购进场 //
近日，招商基金、南方基金自购了旗下中证A500ETF。根据统计，截至10月16日，年内公募基金的自购规模超过39亿元，分布于74家基金公司，其中有12家自购规模超过亿元。其中华夏基金以4.51亿元的自购规模位居第一，紧跟其后是易方达基金（2.85亿元）、嘉实基金（2.33亿元）、南方基金（2.1亿元）。
前海开源基金首席经济学家杨德龙指出，基金公司开展基金自购，一是以自购方式将公司利益和基金持有人绑定，以此来促进基金销售提升规模；二是通过自购，基金公司也能让自有资金基金的投资回报。
华夏基金基金经理许利明则指出，自购基金有时候先于市场底部购入，有时候晚于市场底部购入。但把时间周期拉长一点就可以看出，基金自购潮往往发生在市场下跌的情况下，通常出现在市场的阶段性低位，比如2022年3月、2020年2月和2018年12月，这与普通投资者的申赎操作存在较为明显的反向相关关系。在自购潮后，市场大多也会迎来转折。
// 后期行情如何走？ //
从估值角度来看，上证指数估值水平（以最新市净率来衡量）仅位于近十年历史22.99%分位数，而深证成指、中证全指等指数更是低于20%分位数。按申万一级行业来看，A股市场96.77%的行业估值水平仍在近十年历史中位数之下，80.65%的行业估值甚至低于近十年历史30%分位数。
银河策略杨超分析认为，当前A股市场估值处于历史低位水平，中长期投资价值凸显。短期内，在利好政策提振下，投资者情绪好转，A股大盘快速反弹。预计四季度刺激经济增长的政策陆续落地，此外，四季度恰逢美国总统大选期间，投资者风险偏好预计总体维持低位。长期看，A股反弹幅度取决于经济基本面是否能够趋势性好转，以及投资者风险偏好是否提升。
国海证券认为政策或发生拐点性变化。四季度货币宽松、地产发力及信心回升的背景下，A股大概率延续修复，后续财政政策也可能存在看点，在外部不发生大幅扰动的情况下，市场修复趋势有望延续。
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